материнский капитал

Вообще-то выкупить долю у брата с помощью материнского капитала можно, однако есть риск. что такую сделку признают липовой в связи с намеренным ухудшением жилищных условий.

Мы живем в квартире где 2/3 части принадлежа мужу,а 1/3 свекрови, мы хотели у неё эту часть выкупить при помощи материнского капитала, но не успели она умерла.Мой муж наследник по завещанию, но есть брат-инвалид.Муж хочет отказаться от 1/3 части в пользу брата, а после у него её выкупить по средствам материн. капитала. Будет ли это правомерно и перечислит пенсионный фонд деньги банку, если он возьмет кредит на улучшение жилищных условий.