права арендатора

 Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто должен ремонтировать смесители, пришедшие в негодность, старый холодильник и стиральную машинку в случае технической неисправности, съёмщик или арендодатель? Этот момент не обговорён в договоре. Возникла спорная ситуация с арендодателем. 

P.S.техникой пользовались и ДО меня, если придёт в негодность по состоянию износа, а не по моей вине, кто должен будет устранять исправность?  В договоре эти пункты не оговорены

Вам нужно внимательно прочитать ваш договор.В договоре с Вашим арендодателем мог быть прописан запрет на прокладку кабеля и иные подобные действия. Ведь в результате прокладки кабеля будут поврежден ремонт и стены, что может повлечь убытки и вызвать затраты у арендодателя. С другой стороны в вашем договоре должна быть предусмотрена возможность подключения интернета, так как интернет в наше время есть необходимое условие успешной коммерческой деятельности. Так же, если при подключении не была нарушена конструкция здания или нанесен существенный ущерб интерьеру помещения, то подключение к интернету может быть рассмотрено и как улучшение, которое будучи согласованно с владельцем подлежит возмещению. Рекомендую изучить договор аренды или напрямую выяснить данный вопрос с Вашим арендодателем.

Моя фирма с недавнего времени арендует помещение под офис в торговом центре, и сейчас хочу провести Интернет к себе в офис. Подскажите, должен ли я просить у арендодателя на это разрешение? Ведь проводка предполагает сверление всего нескольких отверстий под кабель.