Здравствуйте, в соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение. Следовательно, даже если в квартире никто не зарегистрирован и квартира уже находится в собственности, считается, что коммунальные услуги оказываются, и плата за них начисляется.
- содержание и ремонт жилья, включая капитальный ремонт, плату за лифт оплачиваются исходя из общей площади помещения (ч. 3 статьи 30, ч. 2 статьи 154 ЖК РФ),
- плата за отопление не подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя , согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг.
- Обязанность по оплате других коммунальных услуг электроэнергии, водоснабжения и т.д. возникает с момента регистрации в жилом помещении и подлежит перерасчёту при временном отсутствии потребителя в случае если установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг.
