|
В соответствие Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30.04.2010 N 314 (ред. от 16.12.2011) "Об утверждении долгосрочной краевой целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" оказание бюджетной поддержки отдельным категориям граждан, включая один из самых незащищенных слоев населения - молодые семьи, улучшающим жилищные условия при помощи жилищного ипотечного кредитования, в виде:
1) предоставления отдельным категориям граждан и молодым семьям с ребенком (детьми) из средств краевого бюджета социальных выплат на цели оплаты части стоимости жилья в виде первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение (строительство) жилья в соответствии с Порядками, утвержденными постановлением главы администрации Краснодарского края, которым определяются условия участия граждан, требования по обеспеченностью жильем, а также порядок и сроки исполнения обязательств краевого бюджета перед гражданами по предоставлению социальных выплат.
Реализация мероприятий Программы, направленных на улучшение жилищных условий граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий (в качестве нуждающихся в жилых помещениях) (далее - учет), будет осуществляться в комплексе и на основе мероприятий по снижению стоимости жилья и обеспечению его доступности для различных категорий граждан. Предусматривается применение различных схем обеспечения жильем граждан, состоящих на учете, в том числе их участие в строительстве жилых домов (или при индивидуальной застройке) с учетом возможных мер государственной поддержки, предусмотренной законодательством Российской Федерации и законодательством Краснодарского края.
Для этого предусматриваются следующие мероприятия:
1) предоставление жилых помещений по договорам социального найма малоимущим гражданам.
Государственная поддержка молодым семьям при решении жилищной проблемы будет оказываться в рамках следующих мероприятий:
а) предоставление социальных выплат молодым семьям, участвующим в строительстве жилья (осуществляющим строительство жилья) по итогам краевого конкурса "Улица Молодая", на погашение части стоимости строящегося жилья. При этом в рамках проведения краевого конкурса "Улица Молодая" могут быть установлены различные номинации, предусматривающие развитие строительства жилья для молодых семей в городских и сельских поселениях. В рамках данного мероприятия предполагается также развитие строительства малоэтажного быстровозводимого жилья для молодых семей в целях создания предпосылок для улучшения демографической ситуации в стране. Исполнителями данного мероприятия являются департамент молодежной политики Краснодарского края и государственное учреждение Краснодарского края "Молодежный центр инноваций и технологий "Инвентум". Порядок и условия проведения краевого конкурса "Улица Молодая", в том числе в соответствии с номинациями, а также порядки и условия предоставления социальных выплат молодым семьям, участвующим в строительстве жилья (осуществляющим строительство жилья) по итогам краевого конкурса "Улица Молодая" в рамках различных номинаций, определяются нормативными актами главы администрации (губернатора) Краснодарского края;
б) предоставление молодым семьям с ребенком (детьми), а также молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка социальных выплат на погашение части кредита, займа, привлеченного для приобретения (строительства) жилья, либо на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья. При этом в рамках данного направления социальные выплаты предоставляются молодым семьям, включенным до 15 февраля 2009 года в списки заемщиков, претендующих на предоставление социальной выплаты с использованием средств краевого бюджета, и в списки претендентов на получение социальной выплаты на погашение части кредита, привлеченного для приобретения (строительства) жилья, в рамках подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" краевой целевой программы "Жилище" на 2005 - 2008 годы, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 28 мая 2003 года N 224-П (в редакции до вступления в силу постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 24 декабря 2008 года N 1074-П);
в) предоставление молодым семьям социальных выплат из средств краевого бюджета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома с участием средств федерального бюджета. Средства федерального бюджета предполагается привлекать в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 года N 865, на условиях софинансирования из краевого бюджета. Распределение субсидий из федерального и краевого бюджетов между муниципальными образованиями Краснодарского края, участвующими в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, осуществляется в соответствии с методикой, приведенной в приложении 3 к Программе.
(абзац введен Законом Краснодарского края от 03.04.2009 N 1714-КЗ; в ред. Закона Краснодарского края от 23.07.2009 N 1787-КЗ)
Порядок и условия предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках вышеуказанных направлений определяются нормативными актами главы администрации (губернатора) Краснодарского края;
(абзац введен Законом Краснодарского края от 03.04.2009 N 1714-КЗ)
3) обеспечение жильем отдельных категорий граждан, определенных федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края.
(в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2009 N 1714-КЗ)
Основной задачей обеспечения жильем граждан отдельных категорий, определенных федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края, является улучшение к 2010 году жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях.
(в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2009 N 1714-КЗ)
Предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем осуществляется для следующих категорий:
а) граждане, уволенные с военной службы, службы в органах внутренних дел, государственной противопожарной службы, а также приравненные к ним лица.
Обеспечение жильем этой категории граждан будет осуществляться за счет средств федерального бюджета в рамках подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.
Жилищные сертификаты выделяются субъектам Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законодательством.
Статья 6. Порядок определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в целях признания гражданина нуждающимся в жилом помещении
1. Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в целях признания гражданина и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении (далее - уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения) производится в отношении гражданина, подавшего заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении (далее - заявление о принятии на учет), и каждого члена его семьи, указанного в таком заявлении.
2. При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, и (или) жилых помещений, и (или) части жилого(ых) помещения(ий), принадлежащих на праве собственности следующим гражданам (далее - суммарный размер общей площади жилых помещений):
указанным в заявлении о принятии на учет;
не указанным в заявлении о принятии на учет супругам граждан, указанных в заявлении о принятии на учет, а также не указанным в заявлении о принятии на учет их общим несовершеннолетним детям и не состоящим в браке совершеннолетним нетрудоспособным детям, несовершеннолетним детям и не состоящим в браке совершеннолетним нетрудоспособным детям таких граждан и их супругов независимо от места жительства супругов и детей таких граждан.
Размер общей площади части жилого помещения (жилой дом, квартира), принадлежащего двум и более собственникам, имеющей самостоятельный выход в места общего пользования в жилом (многоквартирном) доме и (или) в места общего пользования в квартире, либо на земельный участок и являющейся невыделенной в натуре долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, учитывается как общая площадь, находящаяся в реальном пользовании граждан, перечисленных в абзацах втором и третьем настоящей части, согласно заключенному в установленном порядке соглашению об определении порядка пользования жилым помещением или согласно вступившему в силу решению суда об определении порядка пользования жилым помещением.
3. Уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения определяется как отношение суммы общей площади жилого помещения, в котором проживает гражданин, в отношении которого определяется уровень обеспеченности общей площадью жилого помещения, и суммарного размера общей площади жилых помещений к количеству всех зарегистрированных по месту жительства в данном жилом помещении (части жилого помещения) (в данных жилых помещениях (частях жилых помещений) граждан, за исключением:
поднанимателей данного(ых) жилого(ых) помещения(ий) жилищного фонда социального использования;
нанимателей данного(ых) жилого(ых) помещения(ий) жилищного фонда коммерческого использования;
граждан, проживающих в данном(ых) жилом(ых) помещении(ях) индивидуального жилищного фонда по договору безвозмездного пользования;
граждан, которые приобрели (построили) жилые помещения с использованием бюджетных средств, полученных ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления, но с регистрационного учета по прежнему месту жительства в данном жилом помещении не сняты.
Временные жильцы, зарегистрированные в данном(ых) жилом(ых) помещении(ях) (части(ях) жилого помещения(ий) по месту пребывания, при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения не учитываются.
4. При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения граждан, указанных в заявлении о принятии на учет, не учитывается общая площадь жилых помещений, занимаемых этими гражданами:
по договору найма специализированного жилого помещения;
по договору поднайма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования или по договору безвозмездного пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда, заключенному с лицом, не объединенным с указанными в заявлении о принятии на учет гражданами признаками близкого родства или свойства (родители, супруги, дети, братья, сестры, а также братья, сестры, родители и дети супругов).
Общая площадь жилых помещений, занимаемых по договору поднайма жилого помещения жилищного фонда социального использования, по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования, а также по договору безвозмездного пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда, заключенному между лицами, объединенными признаками близкого родства или свойства, учитывается при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения.
5. При определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения право на дополнительную площадь жилого помещения учитывается, если это прямо предусмотрено федеральными нормативными правовыми актами.
(Закон Краснодарского края от 29.12.2008 N 1655-КЗ (ред. от 28.12.2011) "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" (принят ЗС КК 24.12.2008))
|
