Не желаем платить за содержание и текущий ремонт жилья

Собственники помещении в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственником помещении данного дома в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления, если управляющая организация не выплняет условии этого договора (п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ).

Каковы должны быть действия собственников многоквартирного дома, если они не хотят платить за содержание и текущий ремонт жилья, т.к., Управляющая организация, избранная собственниками многоквартирного дома, эти услуги не оказывает и в договор они не включены. Т.е. собственники где-то должны отразить данный момент или достаточно договора управления в такой редакции (без услуг по содержанию и текущему ремонту жилья)?