Мария, во-первых, инвалиды имеют льготы по оплате кап.ремонта:
на капитальный ремонт инвалиды 2 группы и 1 группы, семьи, имеющие детей-инвалидов и дети-инвалиды должны получать возмещение в 50%;
лицам, достигшим возраста 80-ти лет, осуществляются выплаты в полном объеме;
если лицу передано жилое помещение на основании договора социального найма, то взносы не осуществляются.
Граждане, возраст которых достиг 80-ти лет имеют право обратиться в государственные органы поддержки с целью компенсировать взносы в 100 %-ом размере.
Вам следует обратиться в Фонд капитального ремонта за перерасчетом.
Во-вторых, безусловно, если вы являетесь собственниками жилья, платить вы обязаны, даже если вас никто не извещал об этом квитанциями, так как эта обязанность собственника закреплена статьей 169 ЖК РФ, другое дело, что задолженность могут взыскать судебном порядке только за последние 3 года.