|
Настя строительство дома вопрос очень серьезный, поэтому есть два варианта, сначала построить дом и узаканивать, что достаточно проблематично, в случае, если вы что-то сделали неправильно, либо сначала оформить документы. Перечень документов для получения разрешения на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов.
За разрешением на строительство индивидуальных жилых, садовых, дачных домов застройщик обращается в Управление архитектуры и строительства с заявлением на имя главы муниципального образования.
При этом представляет следующие документы:
• Заявление;
• Ходатайство главы территориального образования района;
• Копию свидетельства на право собственности на землю;
• Кадастровый план земельного участка;
• Проект дома и хозяйственных построек в двух экземплярах (Проект разрабатывается организацией или частным лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности);
• Технические условия на подключение к сетям инженерных коммуникаций;
• Договор купли-продажи земельного участка (договор дарения);
• Акт выноса в натуру осей строений и границ земельного участка, согласованный с УАиС
съемку земельного участка в М 1:500;
Порядок оформления строительного паспорта индивидуального застройщика УАиС администрации района.
УАиС готовит документы для согласований со службами района (Роспотребнадзор, газовое хозяйство и т.д ), и в соответствии с постановлением главы района, выдает разрешительную документацию на строительство (строительный паспорт) в составе:
• Разрешение на строительство индивидуального жилого дома (части дома), подписанное главным архитектором района и утвержденное заместителем главы администрации района;
• Постановление главы района о согласовании размещения объекта строительства;
• Согласованный проект жилого, садового, дачного дома и других строений;
• Проект застройки земельного участка, выполненный на плане топографической съемки земельного участка в М 1:500;
• Акт выноса в натуру границ участка и осей строений;
• Технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерных коммуникаций;
• Копию свидетельства на право собственности на землю;
• Объект строительства подлежит регистрации в территориальном отделе главгосархстройнадзора.
Перечень документов для приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов недвижимости.
Приёмка в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией) объектов осуществляется комиссией, утвержденной распоряжением главы района.
Документация для приемки в эксплуатацию строений представляется застройщиком в составе:
• Ходатайство территориальной администрации района о приемке законченных строительством строений в эксплуатацию;
• Паспорт объекта строительства, выполненный БТИ района;
• Строительный паспорт, подготовленный УАиС
• Справки о выполнении технических условий, предусмотренных проектом строительства;
|
