Андрей.
Согласно пункту 3 39 статьи Земельного кодекса, продажа земли, которую дают государственные лица, возможна только в том случае, если здания и сооружения полностью перешли в частную собственность многодетной супружеских пар. Дело в том, что выдавая землю многодетным, государство выдвигает со своей стороны обременение в виде постройки частного жилого дома. И пока не будет построено жилище по потребностям семейства, выделенная территория будет находиться в статусе аренды у государства. То есть, арендатор не является фактическим хозяином территории, соответственно, не имеет никаких законных оснований для его продажи. После завершения постройки, хозяин должен сдать помещение в эксплуатацию, кроме того, вместе с родителями на новостройку претендуют не только оба супруга, но еще и дети в полном составе.
Все собственники таких зданий построек должны обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность ст.39.20 ЗК РФ.
