При ипотеке можно брать деньги через аккредитив — это безналичная форма расчета покупателя с продавцом. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет. Это самый безопасный вид передачи денег, заверяют эксперты рынка недвижимости. Банк выступает в некоторой степени гарантом правильных взаиморасчетов по сделке. Во-первых, можно не использовать наличные и, следовательно, легче избежать связанных с ними рисков — краж, фальшивых купюр и т. п . Во-вторых, поступление денег на аккредитив, их полную сумму и подлинность удостоверяет банк, а не физическое лицо. В-третьих, при оформлении аккредитивного договора защищена вся сумма, тогда как количество наличных в ячейке , если вы будете рассчитываться через банковскую ячейку, никому не известно. Я бы посоветовала узнать в банке, в котором они оформляют ипотеку. Обычно при ипотеки в присутствии сотрудника банка вам переводят деньги на спецсчет Ю после сделки вы их можете забрать со своего уже счета.
