Закон разрешает потратить материнский капитал на покупку только жилого помещения. Какого конкретно жилого помещения, не уточняется. А потому это может быть и комната в квартире – она тоже подходит под этот критерий. На практике сделку по покупке доли за маткапитал одобряют в двух случаях: если в результате покупки доли в собственность семьи поступит одно или несколько изолированных жилых помещений. и если после покупки доли в собственности семьи окажется вся квартира. Однако ПФР следит за тем , чтобы сделка не имела признаков мошенничества или обналичивания. Например, расходование материнского капитала на покупку доли у родителей может иметь признаки мошенничества и вызывать сомнения со стороны ПФР. Там могут посчитать, что вы намерены обналичить госпомощь, и на этом основании отказать. Тогда придется идти в суд и доказывать: что сделка не является мнимой, то есть совершается не только для получения маткапитала, но и для изменения существующего порядка использования жилого помещения. То есть владельцы долей реально передадут свои доли супругам и детям в пользование что после покупки доли с использованием материнского капитала семья реально получит в свое распоряжение изолированные комнаты соразмерной долям площади с учетом конструктивных особенностей помещения и размера доли, которая продана – она должна быть существенной.
