Продажа недвижимости иностранным лицом

Обращайтесь

Спасибо, у меня такое же понимание

Это касается  только  нерезидентов,  для  сделок  между  гражданами  РФ, таких  подтверждений не требуется.

Спасибо за ваш ответ.

Но указ, не упоминает резидентов недружественных стран, а иностранных лиц. Это же юридически разные вещи? Указ накладывает ограничения на сделки резидентов РФ с иностранными лицами. Гражданин РФ же не является иностранным лицом, вне зависимости от второго гражданства или места проживания?

Согласно Указу президента от 1 марта 2022 № 81, введен особый порядок в отношении операций с недвижимостью резидентов недружественных стран. Особый порядок распространяется и на сделки, влекущие возникновение права собственности на недвижимое имущество, совершаемые с лицами недружественных государств.

Теперь для совершения таких сделок потребуется получить специальное разрешение, которое будет выдавать Правительственная комиссия и необходимо приложить заявление-гарантию об отсутствии у владельца недвижимости или покупателя гражданства (второго гражданства) недружественной страны либо проживании на ее территории.

Если один из участников сделки имеет отношение к недружественному государству, в пакет документов должно быть включено и разрешение Правительственной комиссии.

Добрый день,

Вопрос по трактовке указа Президента РФ от 01.03.2022 номер 31:  

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_410578/

Правильно ли я понимаю, что ограничения на сделки по недвижимости распространяются только на иностранных лиц, т.е. лиц не имеющих гражданства РФ?

Таким образом, указ не распространяется на граждан РФ с двойным гражданством (включая гражданство недружественных стран), проживающих за рубежом и т.д.? Так как с точки зрения закона они являются гражданами РФ, и не считаются иностранными лицами?

Насколько законно требовать от сторон при заключении сделки подписывать документ об отсутствии второго гражданства?

Спасибо