Как проверить есть ли у дома и участка какие-либо обременения

Орган осуществлющий государственную регистрацию прав обязан предоставить сведения содержащиеся в Едином государственном реестре, о любом объeкте недвижимости любому лицу предъявившему удостоверение личности и соответствующее заявление в письменной форме. Выписка из Единого государственного реестра прав, содержит описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него а также ограничения(обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. (статья 7 ФЗ № 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними"). Документом подтверждающим государственную регисрацию прав на недвижимое имущество является свидетельство о государственной регистрации права.

Покупаем дом с участком в деревне. Как проверить есть ли у дома и участка какие-либо обременения: кто там зарегистрирован кроме продавца, кого необходимо выписать или что-то ещё. Какой документ должен подтвердить, что после продажи ни каких претензий никто не может предъявить?