неудачная продажа квартиры через материнский капитал

Приходите, не видя документов ничего сказать не могу. На мой взгляд нужно признавать сделку недействительной, по сумме тоже вопрос, смотря сколько будет судебных заседаний. Чем быстрее этим займетесь, тем лучше.

У нас ситуация следующая. Мы (продавцы) заключили договор купли-продажи квартиры через материнский капитал. По требованию Липецкого Пенсионного фонда была оформлена регистрация права собственности на покупателей, но у нас она осталась в залоге до того, как мы получим деньги (в течение двух месяцев). Через полтора месяца выясняется, что Пенсионный фонд отказал дать им деньги, так как в число собственников квартиры кроме двух детей и мамы была вписана и бабушка. Результат: мы не получили денег, а владельцами квартиры являются покупатели. Подскажите нам варианты, как нам выйти из этой ситуации. Только один выход – подавать в суд? Если так, то каковы шансы хотя бы вернуть квартиру и во сколько это обойдется?