|
Вы должны быть зарегистрированы после заключения брака в одном месте и должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. на каждого члена семьи, там где вы зарегистрированы должно приходится кв.м. меньше учетной нормы.
Субсидии на приобретение (строительство) индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме молодым семьям предоставляются при соблюдении следующих условий по программе "Обеспечение жильём молодых семей":
- принятие молодой семьей решения об участии в реализации Программы;
- наличие регистрации и постоянного проживания на территории города Лебедяни;
- признание за молодой семьей права на получение субсидий на условиях Программы, в соответствии с пунктом Положением;
- наличие документов (одного из нижеследующих), подтверждающих признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии:
- акт выполненных работ;
- договор целевого займа (при строительстве или приобретении индивидуального жилья), кредитный договор;
- договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилья;
- договор купли-продажи готового жилья.
Для участия в Программе молодой семье необходимо представить в администрацию города Лебедяни следующие документы:
а) заявление о включении в состав участников Программы по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" ", в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов), подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (заявителями);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) справку из БТИ на всех членов молодой семьи о наличии (отсутствии) жилья в собственности;
г) документальное подтверждение возможности оплаты части стоимости приобретения (строительства) жилья в размере, достаточном для оплаты расчетной (средней) стоимости части жилья, превышающей размер предоставляемой субсидии;
д) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета по месту жительства молодой семьи.
Отдел городского хозяйства организует работу по проверке представленных документов, в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья уведомляется письменно.
Отдел городского хозяйства до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формирует списки молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить субсидию в планируемом году, и представляет эти списки в ОГУП "Свой дом" при администрации Липецкой области.
При получении выписок из списка молодых семей - претендентов на получение субсидий в планируемом году и списка молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году, поступивших из ОГУП "Свой дом", отдел городского хозяйства доводит до сведения молодых семей - участников Программы решение администрации Липецкой области по вопросу включения молодых семей в указанные списки.
Право молодой семьи на получение субсидий удостоверяется Свидетельством о предоставлении субсидий (далее - Свидетельство) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", срок действия которого составляет не более 9 месяцев с момента его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.
Отдел городского хозяйства по мере поступления бюджетных средств, предназначенных для предоставления субсидий, на основании решения Комиссии и по распоряжению главы администрации города Лебедяни производит выдачу Свидетельств молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение субсидий, утвержденным администрацией Липецкой области.
В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления субсидий молодым семьям - претендентам на получение субсидий, Свидетельства на высвободившуюся сумму средств на основании решения Комиссии и по распоряжению главы администрации г. Лебедяни подлежат выдаче молодым семьям, включенным в резерв на получение субсидий, в порядке очередности, определенной списком молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий, утвержденным администрацией Липецкой области.
Свидетельство дает право молодой семье открыть именной блокированный счет в кредитной организации, на который будут перечислены средства, предоставляемые в качестве субсидии. Расходы на обслуживание именных блокированных счетов осуществляются за счет средств граждан - владельцев Свидетельств.
При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, молодая семья предоставляет в отдел городского хозяйства заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча Свидетельства, а также уважительные причины, не позволившие молодой семье представить Свидетельство в кредитную организацию в установленный срок.
В течение 30 дней с даты получения заявления отдел городского хозяйства города Лебедяни, на основании решения Комиссии и по распоряжению главы администрации г. Лебедяни, выдает новое Свидетельство, в котором указывается размер субсидии, предусмотренный в замененном Свидетельстве.
При получении Свидетельства молодая семья информируется отделом городского хозяйства администрации г. Лебедяни о порядке и условиях получения и использования субсидии, предоставляемой по этому Свидетельству.
Молодая семья сдает Свидетельство в кредитное учреждение, которое проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца Свидетельства, а также своевременность представления Свидетельства в кредитную организацию, после чего заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве субсидии. (В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, кредитная организация отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство его владельцу.)
Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в кредитную организацию договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения (документов на строительство), свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.
Кредитная организация в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения (документов на строительство) направляет в администрацию города Лебедяни заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов или уплаты оставшейся части паевого взноса.
Администрация города Лебедяни в течение 5 рабочих дней с даты получения от кредитной организации заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных Свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве субсидии, кредитной организации. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация города Лебедяни в указанный срок письменно уведомляет кредитное учреждение.
Субсидия считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения кредитной организацией распоряжения распорядителя счета о перечислении зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения либо работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства. Перечисление указанных средств является основанием для исключения молодой семьи - участницы Программы из списков участников Программы.
Кредитная организация представляет ежемесячно, до 10-го числа, в отдел экономики и финансов города Лебедяни информацию по состоянию на 1 число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами Свидетельств, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве субсидии, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).
Администрация города Лебедяни ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет в администрацию Липецкой области отчет об использовании средств областного и федерального бюджетов, выделенных на предоставление субсидий.
Критерии предоставления субсидии
Сумма субсидии определяется на дату заключения договора о приобретении (строительстве) жилого помещения с приобретателем жилья.
Сумма безвозмездной субсидии из областного бюджета определяется исходя из:
- общей площади типового жилого помещения;
- стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.
Общая площадь типового жилого помещения определяется в зависимости от количества членов семьи:
- на семью численностью 2 человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;
- на семью численностью 3 и более человек, включающую помимо молодых супругов одного и более детей (либо семью, состоящую из одного молодого родителя и двух и более детей) - по 18 кв. м на каждого члена семьи.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения определяется Главным управлением строительства и архитектуры администрации области.
Размер бюджетной субсидии, выделяемой на приобретение жилого помещения молодой семье, составляет 40% расчетной (средней) стоимости жилья.
В целях стимулирования рождаемости и сохранения семьи, получившей безвозмездную субсидию, за счет бюджетных средств производится компенсация на безвозвратной основе стоимости 18 кв. м общей площади приобретенного жилья на каждого ребенка, родившегося (усыновленного, удочеренного) после даты получения целевого займа (кредита), но не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья.
Общая сумма субсидии, полученной молодой семьей, не может превышать размера средств, использованных молодой семьей на приобретение (строительство) жилья.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия.
В случае, если приобретатель жилого помещения желает приобрести жилое помещение по площади, превышающей норму, установленную Положением, то бюджетная субсидия выдается в пределах установленной нормы, исходя из общей площади типового жилого помещения.
При наличии у получателей субсидии жилья в частной собственности или в случае его отчуждения в течение 5 лет, предшествующих предоставлению безвозмездной субсидии, расчет безвозмездной субсидии производится по общей площади типовой квартиры, за минусом площади, имеющейся (имевшейся) в собственности.
В случае, если получатель субсидии проживает в жилом помещении по договору социального найма и желает приобрести жилое помещение по Программе, то он принимает на себя обязательства о том, что жилую площадь, на которой он проживает, не будет обращать в свою собственность, вселять на нее иных граждан и обязуется сдать квартиру собственнику жилья.
|
