|
В соответствие ст.3 гл. 1, Закона Липецкой области от 07.09.2011 N 552-ОЗ (ред. от 02.05.2012) "О бесплатном предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей" (принят Липецким областным Советом депутатов 25.08.2011)
1. Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), находящиеся в государственной или муниципальной собственности, после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом однократно бесплатно приобретаются в собственность. На период строительства земельный участок предоставляется в аренду сроком на три года. По истечении указанного срока по заявлению гражданина орган, предоставивший земельный участок в аренду, продлевает договор аренды на три года. Суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления срока аренды не ограничен.
2. Земельные участки, предназначенные для огородничества, ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), дачного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, однократно бесплатно предоставляются в собственность.
3. Находящиеся в аренде на день вступления в силу настоящего Закона земельные участки из состава государственной или муниципальной собственности однократно бесплатно приобретаются в собственность.
4. Граждане, имеющие трех и более детей, могут приобрести земельный участок однократно по одному из случаев, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, по выбору.
5. Земельные участки, указанные в части 1 настоящей статьи, предоставляются в первоочередном порядке гражданам, имеющим трех и более детей и нуждающимся в улучшении жилищных условий (далее - граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий).
Статья 4. Критерии определения нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий
Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 кв. м;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Статья 9. Принятие решения о предоставлении земельного участка
1. Уполномоченный орган обеспечивает формирование и постановку на кадастровый учет земельного участка для целей настоящего Закона в соответствии с земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации.
2. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка от органа, уполномоченного на кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, направляет гражданину, поставленному на учет, в порядке очередности с учетом его первоочередного права на получение земельного участка уведомление заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении о наличии земельного участка.
3. Гражданин в течение месяца со дня получения уведомления обращается в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка.
4. При отсутствии заявления от гражданина в течение месяца со дня получения уведомления земельный участок предлагается следующему поставленному на учет гражданину с учетом первоочередного права на получение земельного участка. Отсутствие заявления гражданина не является основанием для снятия его с учета.
5. Уполномоченный орган на основании заявления гражданина в течение десяти рабочих дней после поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка гражданину в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
6. Решение о предоставлении земельного участка направляется гражданину в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
Статья 10. Оформление земельного участка в собственность после окончания строительства жилого дома и регистрации права собственности на него
1. Для оформления в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и регистрации права собственности на него граждане, получившие право на земельный участок в соответствии со статьей 9 настоящего Закона, подают заявление в уполномоченный орган.
2. Уполномоченный орган самостоятельно запрашивает в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на индивидуальный жилой дом, находящийся на приобретаемом земельном участке, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок. Гражданин по своему усмотрению вправе представить указанные документы лично.
3. Уполномоченный орган на основании заявления гражданина в течение пяти рабочих дней после получения документов, указанных в части 2 настоящей статьи, принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка.
4. Решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка направляется гражданину в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
На основании вышеизложенного, встать на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий можно только по месту по месту постоянной (НЕ ВРЕМЕННОЙ!) регистрации. Т.е. если вы по месту жительства зарегистрированы в Калмыкии, получить земельный участок в Липецке вы не сможете, но сможете его купить у любого собственника, причем, в зависимости от имеющихся средств, даже с коммуникациями. Приходите на очную консультацию, и мы вам подскажем, как это сделать.
|
