|
Вашу ситуацию регулирует Статья 89 Жилищного Кодекса РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Комментирую законодательство.
1. вам должны предоставить площадь равную общей площади аварийного помещения, так как вас переселяют не с целью улучшить ваши жилищные условия, а в целях вашей безопасности, при этом вы имеете право и дальше стоять в очереди на улучшение жилищных условий, если на каждого члена семьи имелось кв.м менее учетной нормы, установленной в вашем городе.
2. Из аварийного жилья вас могут выселить принудительно. Как правило, предлагают переселяться из ветхого и аварийного жилья, потому что дальнейшее проживание грозит потерей здоровья или гибелью людей. Межведомственная комиссия, в которую входят квалифицированные специалисты, изучает дом, его фундамент, стены, перегородки, крышу и тогда делает заключение о его непригодности проживания людей. В противном случае может произойти несчастный случай. Поэтому, при всем внимательном отношении к жильцам такого дома, власть обязана защитить людей от несчастного случая и переселить в благоустроенное жилье.
3. Вас имеют право выселить в любое благоустроенное жилье, в т.ч. и из маневренного фонда.
4. После признания жилья ветхим и аварийным, то регистрация там прекращена.
5. О раздельном жилье вы можете попросить, но предоставлять вам раздельное жилье не обязаны (на усмотрение администрации).
Если вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и стоите в общей очереди столько лет, то вы можете стать участниками региональных подпрограмм федеральной программы "Жилище", которые действуют в вашем регионе. Это жилищные программы "Жилье для российской семьи" и "Обеспечение доступным жильем и качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения приморского края на 2013-2017 годы»
Кроме того, в Приморском крае действуют меры социальной поддержки для малообеспеченных граждан и отдельных категорий граждан, которыми установлена государственная материальная поддержка в виде субсидий на решение жилищного вопроса.
Ниже привожу нормативные правовые документы, которыми эта поддержка установлена.
- Постановление Администрации Приморского края от 27.10.2014 N 437-па (ред. от 20.05.2015) "Об утверждении Перечня категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и иных порядков по вопросам приобретения жилья экономического класса на территории Приморского края".
- Закон Приморского края от 26.06.2006 N 389-КЗ (ред. от 10.04.2015) "Об обеспечении жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, на территории Приморского края" (принят Законодательным Собранием Приморского края 21.06.2006).
- Закон Приморского края от 04.08.2011 N 790-КЗ (ред. от 05.07.2013) "Об обеспечении жилыми помещениями реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в связи с политическими репрессиями, и членов их семей в случае возвращения на прежнее место жительства в Приморский край".
- Закон Приморского края от 04.08.2011 N 793-КЗ (ред. от 12.11.2013) "Об обеспечении жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц в Приморском крае и наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению граждан жилыми помещениями" (принят Законодательным Собранием Приморского края 29.06.2011).
- Закон Приморского края от 06.07.2012 N 63-КЗ "О жилищном фонде Приморского края коммерческого использования".
Успехов вам!
|
