законно пристроить балкон

Здравствуйте. Рекомендуем начать процесс с согласования новой планировки с администрацией. Процедура эта необходима, так как пристройка балкона на первом этаже является перепланировкой (статья 25 п. 2 ЖК РФ), а это требует внесения изменений в техпаспорт. В первую очередь следует заказать проект будущего балкона в лицензированной проектной организации. Готовый проект согласуется с надзорными органами – водоканалом, газовой службой и др. После этого можете обращаться в администрацию своего района и департамент по строительству и архитектуре для утверждения. Там вам понадобятся документы, среди которых: Список документов, необходимых для согласования проекта пристройки балкона, таков: 1. Документ о праве собственности на жилье. 2. Справка из бюро технической инвентаризации (БТИ) и план первого этажа дома. 3. Разрешение из жилищно-коммунального хозяйства. 4. Согласие в письменном виде с подписями от жильцов, проживающих вокруг (справа, слева, сверху, снизу). 5. Проект перепланировки задуманного балкона. 6. Согласование от коммунальных служб (служба газа, водоканала, теплосетей и пожарной организации). 7. Согласование пристройки балкона с департаментом архитектуры города. Архитектурный отдел требует основные сведения о внешнем виде будущего балкона вплоть до цвета краски его облицовки. 8. Заявление (заявка) в администрацию района со всеми вышеперечисленными документами и фотографиями дома. Фотографии должны быть четкими, особое внимание следует уделить фасаду дома, где планируется будущий балкон.

Здравствуйте мы живём в г Липецке у нас небольшая квартира и нет балкона!дом находится внутри квартала.у соседей в доме есть пристроинные балконы!подскажите все ли размеры балконов обязательно оформлять если мы пристроим балкон то какие обязательно оформлять документально,а какие нет!!и как правильно и попорядку оформить документы!!заранее спасибо!!