квартирный вопрос

Анулировать дарественную очень сложно. Для гарантии сразу после оформления логовора дарения зарегистрируйте его в регпалате. Существуют следующие основания для анулирования дрственной: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Можно попытаться признать сделку недействтельной по основаниям, установленным законодательством, например, Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

Здравствуйте, сожитель моей матери решил оформить на неё дарственную на половину квартиры, но на квартире висит долг. Мама боится, что после оформления она оплотит долг,то даритель может онулировать дарственную.Такое возможно?