Юридический портал Липецкой области
+7(4742) 31-93-47
+7(4742) 71-24-98
Липецк, ул. Космонавтов 92, оф. 16

Как получить разрешение на перепланировку

#9117
[ Рейтинг: 0] Re:Как получить разрешение на перепланировку 6 г. назад
Здравствуйте. Владельцам ипотечных квартир прежде всего необходимо обратить внимание на договор, составленный банком при заключении сделки. Пункт договора о том, что вы, как заемщик, обязуетесь не проводить перепланировки в квартире вплоть до полной выплаты займа, является для банка своего рода "страховкой". Поэтому, перед тем как вы решитесь на перепланировку в ипотечной квартире, вам необходимо получить официальное разрешение от банка на проведение работ. В противном случае, даже если в вашей квартире возможно провести перепланировку, если позволяют конструктивные возможности и есть возможность подготовить проект перепланировки для вашей квартиры, Жилищная инспекция откажет в согласовании из-за отсутствия разрешения из банка. Во всем остальном, документы, необходимые для получения разрешения на перепланировку ипотечной квартиры те же самые, что и для согласования перепланировки в обычной квартире. Среди них: поэтажный план и экспликация из БТИ, "эскиз" перепланировки или проект перепланировки, включающий в себя техническое заключение о возможности проведения работ, копия лицевого счета. Если, согласно техническому заключению, ваша перепланировка в ипотечной квартире возможна, и в тоже время вы являетесь добросовестным заемщиком, в случае отсутствия задолженностей по погашению кредита, то и банк обычно не будет препятствует проведению работ по перепланировке ипотечной квартиры. Вся процедура согласования включает в себя несколько этапов: - получение разрешения на перепланировку в Службе единого заказчика или в Жилищной инспекции; - составление эскиза или проекта; - собственно перепланировка квартиры; - приглашение комиссии из Службы единого заказчика или Жилищной инспекции для составления акта приема квартиры. Оформить перепланировку в ипотечной квартире так же как обычную, можно "задним числом", через суд, но это возможно лишь в том случае, если перепланировка соответствует действующим строительным и санитарным нормам. В этом случае порядок действий таков: вместе с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру следует прийти в БТИ и вызвать на дом специалиста, который задокументирует все произведенные изменения, а затем выдаст техпаспорт; в любой проектной организации нужно составить проект перепланировки; с собранным пакетом документов можно отправляться в суд, который либо узаконит перепланировку, либо вынесет решение вернуть все в первоначальный вид.
#9116
Как получить разрешение на перепланировку 6 г. назад
В июне 2014 г. купили двухкомнатную квартиру с большим уже узаконенным пристроенным балконом. Мы, как новые собственники хотим сделать выход на балкон через кухню, (из окна пробить дверь)и объединить пространство балкона с кухней. как нам получить разрешение на перепланировку , если квартира в ипотеке? куда надо обращаться и сколько это будет стоить? Спасибо!
с.Красное


Добавить ответ